Hörstel-Bevergern:
Chance für Selbermacher, helles, modernes Einfamilienhaus am Kanal in Bevergern
Objekt-Nr.: EFH080725


































Preis:
260.000 €
Wohnfläche ca.:
113 m²
Grundstück ca.:
678 m²
Zimmeranzahl:
4
Willkommen in diesem hellen, modernen Einfamilienhaus, das Ihnen noch die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 113 m² und einem großzügigen Grundstück von 678 m², bietet dieses modern konzipierte Haus aus dem Jahr 2002 ausreichend Platz für ihre Familie. Die insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, haben ausreichend Platz und bieten die Möglichkeit der Bewohner sich zurück zu ziehen und sorgt damit für ein angenehmes Wohngefühl. Der Mittelpunkt des Hauses ist das große Wohn-Esszimmer mit Kaminecke und offener Küche.…
Hier spielt sich das Familienleben ab und der Garten ist über den Hauswirtschaftsraum oder die Terrasse zu erreichen. Zu der Garderobe im Eingangsbereich und das Gäste-WC kommt man über den Flur. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Wanne, lädt dazu ein, entspannende Momente zu genießen.
Die Einbauküche (EBK) ist ideal für kulinarische Abenteuer und der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine wohlige Atmosphäre an kalten Winterabenden. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Dielenböden verleihen dem Haus nicht nur einen eleganten Look, sondern sind auch besonders wohnlich und langlebig. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Highlights des Hauses:
- Kamin für gemütliche Abende und preiswertes Heizen
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Einbauküche
- Dielenböden für Stil und Langlebigkeit
- Zentralheizung für effiziente Wärme in allen Räumen.
Die Lage in Hörstel-Bevergern ist ideal, denn in der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheke, Kindergärten, der Bahnhof in Hörstel und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenso wie eine Grundschule, für Familien mit kleinen Kindern. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, während die gute Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Städte, Freizeitaktivitäten in der Natur und in der Region ermöglicht. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Ruhe genießen – hier sind Sie genau richtig! Schauen Sie sich dieses Haus einmal an, es lohnt sich.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Kubatur: 487 m³
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive MwSt.
Nutzfläche ca.: 40 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 3
Keller: nein
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Wohngegend
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2002
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Dielen
Zustand: unrenoviert
Energieklasse: BEA
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Holz
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Immobilienservice Schenk
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